직접 해본 중기청 전세대출. 조건과 필요 서류. 안하면 바보되는 꿀제도...

최근 금리가 어마어마하게 올랐죠.

거의 제로금리에 가깝던 금리가 이제는 영끌족들의 생계마저 위협할 정도로 단기간에 급등을 했습니다.

 

이런 시기에 자취를 시작해야 하거나 사회초년생 분들은 정말 방 구하는 비용에 한숨이 턱 나올텐데요,

오늘은 제가 직접 경험해본 정말 꿀 중에 꿀인 중기청 전세대출에 대해 소개를 해드리려고 합니다.

1.중기청 전세대출이란?

출처 : 주택도시기금

중기청 전세대출은 말그대로 중소기업에 취업한 청년들에게 엄청난 저금리로 보증금을 대출해주는 제도입니다.

조건들을 나열해보면 아래와 같습니다.

 

대출대상 : 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천 5백만원 이하), 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주 - 중소/중견기업 재직자 中

나이 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년 (병역의무 이행기간에 비례하여 최대 만 39세까지 연장가능)

대출금리 : 연 1.2%

대출한도 : 최대 1억원 이내

대출기간 : 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

 

중소기업에 다니는 사회초년생 분들이라면 연봉이 3천 500을 넘는 분들은 많지 않을거라는 생각도 들어요.

소득이 아니라 대부분의 조건에서도 만족하실 것이니 정말 무조건 가입하는걸 추천드립니다.

 

대출한도가 1억원인데 금리가 1.2%라는 말은

최대 1억을 빌려도 한 달에 10만 원만 내면 된다는 뜻인데요,

월세 10만 원에 1억짜리 집에 살 수 있는 기회입니다 기회..!

 

저도 진짜 취업하기 전에는 완전 단칸방에 살았는데

이 제도 덕분에 오피스텔에서 아주 만족하며 살고있습죠..

 

2.신청시기와 대상 주택

 

출처 : 주택도시기금

신청 시기 : 임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

(갱신일 경우에는 갱신일 3개월 이내)

 

대상주택 :

1.임차 전용 면적이 85제곱미터 이하 주택(주거용 오피스텔은 85제곱미터 이하 포함)

2.임차보증금 2억원 이하

 

이렇게 요건들이 있는데요,

대출받기로 마음먹었는데 3개월 미루다가 놓치는 분들은 없겠죠.

다만 대출을 최대한 빨리 받고 싶으시면 부동산에 매물 가계약을 걸어놓고

가계약 서류를 은행에 들고가서 가심사를 받으면 이후 본심사를 매우 빠르게 진행할 수 있는데..이건 나중에 본격 후기에서 풀도록 하겠습니다.

 

다음으로 대상 주택의 경우에는 뭐 제한 면적이 저렇게 나와있긴하지만

저걸 평수로 전환해보면 무려 25평입니다.

혼자사는데 25평까지는 필요없을뿐더러

25평되는 집의 보증금이 2억원 이하일리도 없겠죠..?

그러니 그냥 2억원 안 쪽의 방은 대부분 볼 것도 없이 된다고 여기시면 됩니다.

 

3.업무 취급은행과 필요서류

 

먼저 이 대출은 여러 은행과 제휴를 맺고 진행하는 사업이라 취급은행들이 따로 정해져 있는데요,

우리은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 국민은행

이렇게 5개의 은행이 업무를 취급하고 있으니 마음에 드는 곳을 정하시면 됩니다.

(저는 국민은행으로 계좌까지 만들고 갈아탔어요)

그리고 필요한 서류가 조금 많은 편입니다.

총 11가지의 서류가 필요한데

-신분증(주민등록증, 여권, 운전면허증 중 택 1)

-주민등록등본

-건강보험 자격득실 확인서

-소득금액 증명원

-원천징수영수증

-급여내역이 포함된 증명서

-임대차 계약서 사본

-건물 등기부등본

-재직회사 사업자등록증

-주 업종코드 확인서

-고용보험 자격 이력 내역서

 

뭐...사실 많아보이지만 회사 총무나 경리님, 그리고 부동산에 요청하면 되는 서류가 대부분이라

막 바쁘게 안움직여도 됩니다.

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일단 소개는 이쯤에서 마치고

다음 글은 제가 어떻게 대출을 성공적으로 받을 수 있었는지 후기를 올리도록 할게요.